Fremtidens tilstandsrapport

Når det nye hus skal købes bliver man stukket en tilstandsrapport i hovedet som ofte er fyldt med K1, K2 og K3 “skader”

Hvis man ikke lige er håndværker kan sådan en liste ofte virke uoverskuelig, skal alle fejlene udbedres og hvad betyder de egentligt?

Læs med i artiklen her hvor vi taler om fremtidens tilstandsrapport, en rapport for almindelige mennesker

Læs mere Fremtidens tilstandsrapport

Er et nyt tag bæredygtigt?

Hvorfor skal det handle om lige præcist et tag i dag? Det skal det fordi vi i Danmark gik amok med at bygge paracelhuse for ca. 60 år siden. Heldigvis står langt de fleste af de huse stadig, men de er bygget af gamle materialer, og eftersom taget de fleste steder er skfitet engang i 80’erne, så fandtes der ikke rigtigt nogle miljørigtige løsninger dengang. Det gør der i dag.

Hvorfor er det bæredygtigt?

Svaret på det spørgsmål er simpelt og jeg fik det delvist besvaret i introen. Det er vigtigt fordi det kan spare energi, og i 2018 er det ikke svært at finde et tag som kan hjælpe med at holde på varmen. Det kan de alle sammen faktisk, og når nu taget alligevel bliver lagt, så kan isolering på loftet ligeså godt blive skfitet ud. Den er gerne godt slidt og hullet.

Et tæt og isolerende tag giver flere fordele. Bl.a. så sparer du penge på varme, mange penge, hvis ellers resten af huset er bare nogenlunde tæt. Og så er der også det med at jo mindre varme du bruger, jo mindre varme skal der laves. Det er godt for miljøet. Det er ikke dig som gør forskellen, men alle dem som vælger at skifte taget. Og tager du skridtet, så gør andre helt sikkert også.

Er det dyrt og er det svært?

Det er et godt spørgmsål, for som udgagnspunkt er det lidt dyrt. Det koster jo gerne nogle hundrede tusinde, men har du sparet op eller er der friværdi i huset, så er det problem hurtigt klaret. Det handler om at tale med banken.

Det kan ikke anbefales selv at smide et nyt tag op, det skal du lade de professionelle om, det er helt afgjort. Jo mindre du har et stærkt netværk, hvor du kan finde sådanne kompetencer. Hos f.eks. Compara, kan du se meget om priser og muligheder. De er en stor spiller på det danske marked, og jeg kan varmt anbefale dem.

Søvn og bæredygtighed

Det skal handle om at være bæredygtig i dag, igen i dag. For at være mere præcis skal det handle om hvordan du kan være mere bevidst i din hverdag. Det skal nærmere bestemt handle om de helt små ting, og med fokus på søvn i dagens anledning.

Hvad har det med bæredygtighed at gøre?

Det er et godt spørgsmål og også et vigtigt et. For hvad har det med miljø og bæredygtighed at gøre? For det første så tænker du mere klart, når du er frisk og udhvilet, det er bare en ting. Derudover vil du også foretage nogle bedre val, alt fald i de fleste tilfælde.

Det handler meget om hvordan du sover. Nogle vælger gerne at få sent i seng og så i hverdagene at stå tidligt op, det er er en dårlig rytme, for når det bliver weekend, er tendens til at sove længe meget gennemgående, og det giver problemer.

Det betyder måske at du tænker en ekstra gang over hvordan du skal passe på miljøet. Bl.a. kan det være at du tænker over hvordan du på bedste vis kan handle bæredygtigt ind, måske du magter at cykle på job eller noget helt 3.

Hvad kan du selv gøre for en god søvn?

For det første så begynd at tænke over hvad du laver lige inden sengetid. Det er ikke altid den bedste ide at bruge de elektroniske dimser med det blå lys, om det er en mobil, TV, tablet eller noget helt 4.

Problemet opstår ved at hjernen tror det er dag, grundet den store mængde lys der kommer ind. Det kan betyde du vil opleve det som værende mere vanskeligt at falde i søvn eller at du måske vil opleve en dårligere nattesøvn.

Der er også antallet af timer. Det hjælper ikke noget kun at sove 5 timer om natten, det er på ingen måde nok, jo mindre du er blandt de ca. 4% af alle mennesker som genetisk kan klare sig med så lidt.

Din seng kan også være synderen! Her er det vigtigt at tænke over hvad du sover i og med hvad du sover. En gammel dyne, som er tung og træls, kan være med til at give dig en dårlig nattesøvn. Ligeledes kan en udtjent seng eller en flad topmadras hurtigt give problemer. Måske du ligefrem er ude i at skulle købe en større seng som f.eks. en dobbeltseng? Er du i tvivl kan du faktisk læse lidt om dobbeltsenge via linket her.

De fleste mennekser har brug for ca. 8 timers søvn hver nat, men for de fleste går 7 timer også fint an. 6 timer er ofte for lidt, og det samme med 9 timer, som derimod er for meget. Det handler om at finde den rette balance.

 

Hvad er Energimærkning?

En ofte skjult udgift for sælgere eller udlejere er energimærkningen som er et lovpligtigt krav at få udarbejdet i forbindelse med salg eller udlejning af huse (Enfamiliehuse eller rækkehuse) over 60kvm. Det er en udgift vi ofte har set snyde nye ejendomsinvestorer hvorfor vi har skrevet denne artikel til at give et overblik.

Energimærkningen udføres ofte af den byggesagkyndige på samme tid med en tilstandsrapport, men i modsætning til tilstandsrapporten er energimærkningen altså lovpligtig.

 

Læs mere Hvad er Energimærkning?

Droneinspektion er bæredygtigt

En af årets måske mest omtalte brancher er drone branchen der hurtigt er på vej til at ændre eller helt overtage mange etablerede brancher.

Derfor var jeg også hurtigt til at sige ja da jeg fik mulighed for at tage med en dronepilot på arbejde for en dag, hvor vi skulle ud og inspicere ejendomme. Noget der tidligere krævede lifte, stilladser eller farlige arbejdsstillinger på tage, er nu afløst af en drone der letter og lander på få minutter.

Læs mere Droneinspektion er bæredygtigt

Event om bæredygtighed

Jeg har længe leget med tanken om et event der skal handle om bæredygtighed. Nu bor jeg i en by, hvor bæredygtighed er rigtigt vigtigt, da vi bor over 2.000.000 mennesker på meget, meget lidt plads. Sammenligner jeg med Jylland, så bor vi flere hundredetusinde flere på et område svarende til en mellemstor jysk kommune. Det betyder at miljøet er vigtigt og at man skal tage hånd om det.

Læs mere Event om bæredygtighed